Pierre JOURDIER Jean-Charles REROLLE Notaires - DECIZE CEDEX - NEVERS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST OUEN SUR LOIRE (58)

270 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 270 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST OUEN SUR LOIRE (58160)

SAINT OUEN SUR LOIRE, Maison d'habitation - A 20 minutes de Nevers, 15 min de Decize, jolie maison rénovée avec goûts!

Au calme, dans un environnement très agréable cette grande maison vous charmera grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet.

Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée, une salle à manger, un immense salon agrémenté d'un insert, une chambre et ses rangements, une salle de bain, wc.

L'étage dispose d'un grand palier aménagé en bureau, une chambre et son annexe, une suite parentale avec accès privatif à la salle d'eau (pièce existante prévue à cet effet à aménager), et un espace dressing.

En rez-de-jardin, une superbe cuisine parfaitement équipée (électromenager récent), une grande chambre, une salle d'eau et un coin salon chauffé à l'aide d'un poêle à granules dans lequel se trouve un bel escalier réalisé sur mesure.
L'accès à la maison peut également se faire côté jardin, une entrée étant prévue à cet effet,
Cette belle maison dispose de nombreuses dépendances telles que : atelier, chaufferie, remises, double garage (portes motorisées), ainsi qu'une cave voûtée.
Le terrain est arboré et aménagé sur plusieurs espaces (loisirs, verger...)
Cet emplacement offre une jolie vue sur la campagne. - Classe énergie : en cours - Classe climat : encours - Prix : 270 000,00 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2022/316

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 0686869025

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 8718 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 2022/316
Date de mise à jour 12/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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