Pierre JOURDIER Jean-Charles REROLLE Notaires - DECIZE CEDEX - NEVERS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) NEVERS (58)

250 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 250 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - NEVERS (58000)

A cinq minutes du centre-ville de Nevers, dans un quartier calme et proche de toutes commodités ( hôpital, écoles, collège, commerces, piscine...) se trouve cette belle maison élevée sur sous-sol complet.
Cette maison parfaitement suivie et entretenue propose au sous-sol une superbe cave climatisée, deux garages dont un avec fosse, une pièce pouvant accueillir une chambre, une chaufferie, une cuisine d'été et un hall d'entrée avec de nombreux rangements.
Au 1er niveau se trouvent trois belles chambres, une cuisine équipée, salle de bain (douche et baignoire),wc, un séjour-salon donnant accès à la grande terrasse ( équipée de store banne motorisé).

A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, wc, et palier pouvant accueillir un bureau.

La parcelle de 534 m2 accueille également un garage indépendant.
La maison entièrement clôturée dispose de beaux aménagements exterieurs,
Elle est raccordée au tout à l'égout, chauffée à l'aide d'une chaudière gaz à condensation (7ans),
et dispose de menuiseries double vitrage.
Taxe foncière : 1615€.

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06.86.86.90.25

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Référence 2022/331
Date de mise à jour 16/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

197 kWh/m2.an

43 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

43 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 15/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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