Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA MACHINE (58260)
A vendre à LA MACHINE, petite commune située à 20 minutes de Nevers, proposant tous les services utiles, crêche, école, collège, maison médicale, commerces etc, une jolie
maison d'habitation sur sous-sol composée de:
Grande entrée, cuisine et cellier, salon surélevé sur séjour avec cheminée (insert),
une salle de bain,wc, deux belles chambres.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres, wc.
Au sous-sol se trouvent une chaufferie, un garage, une cave.
La maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, l'assainissement est collectif.
Chauffage Fuel.
Une grande dépendance de 350 m2 en très bon état, toit isolé, équipée d'un quai, idéal pour un artisan,
Un second hangar en très bon état,
Le terrain est clôt, et bénéficie de deux entrées accessibles par de très grands portails (4m et 6m) , donnant la possibilité de séparer les accès habitation et hangar.
Puits.
Gare à Decize ( 5min)
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2061 à 2789 € - Prix : 165 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2022/340
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 0686869025
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 126 m² |
Surface terrain | 4330 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Référence | 2022/340 |
Date de mise à jour | 27/11/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
64 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
64 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2061 € et 2789 €
Année de référence : 1
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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