Pierre JOURDIER Jean-Charles REROLLE Notaires - DECIZE CEDEX - NEVERS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) LA MACHINE (58)

165 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 165 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LA MACHINE (58260)

A vendre à LA MACHINE, petite commune située à 20 minutes de Nevers, proposant tous les services utiles, crêche, école, collège, maison médicale, commerces etc, une jolie
maison d'habitation sur sous-sol composée de:
Grande entrée, cuisine et cellier, salon surélevé sur séjour avec cheminée (insert),
une salle de bain,wc, deux belles chambres.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres, wc.
Au sous-sol se trouvent une chaufferie, un garage, une cave.
La maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, l'assainissement est collectif.
Chauffage Fuel.
Une grande dépendance de 350 m2 en très bon état, toit isolé, équipée d'un quai, idéal pour un artisan,
Un second hangar en très bon état,
Le terrain est clôt, et bénéficie de deux entrées accessibles par de très grands portails (4m et 6m) , donnant la possibilité de séparer les accès habitation et hangar.
Puits.
Gare à Decize ( 5min)
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2061 à 2789 € - Prix : 165 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2022/340

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 0686869025

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Surface terrain 4330 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Référence 2022/340
Date de mise à jour 27/11/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

207 kWh/m2.an

64 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

64 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 09/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2061 € et 2789 €

Année de référence : 1

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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