Pierre JOURDIER Jean-Charles REROLLE Notaires - DECIZE CEDEX - NEVERS
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 3 pièce(s) ST GERMAIN CHASSENAY (58)

153 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 153 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST GERMAIN CHASSENAY (58300)

SAINT GERMAIN CHASSENAY, à 5 minutes de Decize et 25 min de Moulins (03) Jolie maison de plain-pied récente ( 2013) bâtie exclusivement en bois lui permettant une isolation hors du commun.

Elle se compose d'une entrée dans l'immense pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée (plaques à induction, réfrigérateur, lave-linge, lave vaisselle), une salle d'eau, deux belles chambres.
Ses grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature environnante et sur le jardin.
Une grande terrasse et une piscine hors sol vous permettront d'apprécier les extérieurs,
Assainissement individuel en conformité,
Taxe foncière peu élevée : 514€
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir


Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 681 à 921 € - Prix : 153 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2022/349

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06.86.86.90.25

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Surface terrain 1119 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 2022/349
Date de mise à jour 13/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

99 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 28/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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