Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST GERMAIN CHASSENAY (58300)
SAINT GERMAIN CHASSENAY, à 5 minutes de Decize et 25 min de Moulins (03) Jolie maison de plain-pied récente ( 2013) bâtie exclusivement en bois lui permettant une isolation hors du commun.
Elle se compose d'une entrée dans l'immense pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée (plaques à induction, réfrigérateur, lave-linge, lave vaisselle), une salle d'eau, deux belles chambres.
Ses grandes ouvertures offrent une vue dégagée sur la nature environnante et sur le jardin.
Une grande terrasse et une piscine hors sol vous permettront d'apprécier les extérieurs,
Assainissement individuel en conformité,
Taxe foncière peu élevée : 514€
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir
Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 681 à 921 € - Prix : 125 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2022/349
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06.86.86.90.25
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 1119 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2022/349 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
99 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 681 € et 921 €
Année de référence : 1
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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