Conditions de vente
Dont prix de vente : 93 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - IMPHY (58160)
IMPHY, Jolie maison sur sous-sol - Très jolie maison sur sous - sol proche de toutes les commodités.
Ce bien dispose d'une entrée, une grande pièce de vie ( salon et salle à manger) avec accès sur une belle terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc.
Au sous-sol se trouve un grand garage, une chaufferie, un celier, une grande pièce aménageable, ainsi qu'une remise abritée donnant dans le jardin.
Cette jolie maison repose sur une parcelle arborée et clôturée de 510 m2.
Menuiseries double vitrage PVC
Chauffage central gaz
tout à l'égout
Construction : sous basssement pierres- construction briques. briques.
Ecoles, piscine, commerces à proximité.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2960 € (base 2022) - Prix : 99 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/467
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 74 m² |
| Surface terrain | 510 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/467 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
329 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2960 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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