Conditions de vente
Dont prix de vente : 90 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (6.7%)
Description
Maison / villa à vendre - COULANGES LES NEVERS (58660)
COULANGES LES NEVERS, jolie maison dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ( bus, commerces, école, collège, lycées, stade...)
Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse équipée d'un store banne, une cuisine, wc et accès au garage avec porte motorisée.
A l'étage un pallier dessert quatre belles chambres, et une salle de bain.
Les fenêtres disposent d'un double vitrage, de volets roulants électriques,
En ce qui concerne le chauffage : chaudière gaz neuve,
Assainissement collectif ( tout à l'égout),
Terrain arboré, petit chalet, portail motorisé.
taxe foncière 1392€
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2470 € (base 2022) - Prix : 96 000 €, Hon. Négo charge acq. - Réf : 2025/470
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 0686869025 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface terrain | 463 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/470 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1790 € et 2470 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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