Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN AUX AMOGNES (58270)
EXCLUSIF ! 15 min de Nevers, au coeur des Amognes belle maison de campagne parfaitement rénovée,
Sur une parcelle de 1480 m2 arborée et disposant de puits cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa luminosité, sa belle pièce de vie, ses deux chambres dont une avec un grand dressing, sa jolie salle d'eau, et sa cuisine baignée de lumière qui vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagements.
Les combles sont aménageables et un grand garage vient compléter l'ensemble.
Ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, d'un chauffage central au fioul ainsi qu'un poêle à bois.
Taxe foncière : 368€
Assainissement individuel non conforme
- - Classe énergie : en cours - Classe climat : en cours - Prix : 120 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/471
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 1480 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/471 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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