Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DECIZE (58300)
DECIZE, Charmante maison rénovée - Située dans un environnement agréable, cette maison de style années 20 de 84 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un coin salle d’eau et un WC. Une véranda vient prolonger l’espace de vie, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale en toute saison.
À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce bien fonctionnel.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol de plus de 50 m², parfait pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de loisirs.
Dans le jardin, une grande dépendance de 56 m² avec porte de garage motorisée sert actuellement d’atelier et peut accueillir divers projets.
Les atouts techniques sont nombreux :
• Électricité et plomberie refaites
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• Murs doublés et isolés
• Chauffage électrique
• Raccordement au tout-à-l’égout
Une maison rénovée avec soin, offrant des espaces lumineux et de belles prestations. Un bien rare à découvrir rapidement !
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2130 € (base 2022) - Prix : 155 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/478
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia MACADRE au 06 86 86 90 25
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 494 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/478 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
249 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1540 € et 2130 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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