Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - DECIZE (58300)
DECIZE, Située dans un coin paisible en plein centre ville, cette charmante maison de ville entièrement rénovée allie authenticité, confort moderne et calme absolu.
D’une surface de 75,5 m², elle offre des prestations de qualité :
• Chauffage assuré par un poêle à bois neuf et radiateurs électriques en complément,
• Production d’eau chaude via un cumulus neuf,
• Toiture revue, électricité et sanitaires neufs,
• Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques.
L’entrée se fait par une agréable petite cour donnant sur une porte d’entrée à vitrage blindé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Des WC indépendants.
Au 1er étage :
• Une grande chambre,
• Une salle d’eau et un WC ( sani-broyeur),
• Un petit balcon agréable pour profiter de l’extérieur.
Au 2ème étage :
Un grand grenier totalement aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, atelier…).
Assainissement : tout-à-l’égout
Taxe foncière : 410 €
Maison avec beaucoup de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
?? À visiter sans tarder !
- - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 à 1810 € (base 2021) - Prix : 65 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/484
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75.5 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/484 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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