Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DECIZE (58300)
DECIZE, Située dans un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à deux pas de la ville, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard intégré
• Cuisine
• Salon/salle à manger donnant sur une jolie terrasse ensoleillée
• Deux chambres confortables
• Une salle de bain
• WC séparés
À l’étage :
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle d’eau
• WC
• Un grand espace de rangement
Sous-sol complet :
• Grand garage-atelier avec porte motorisée
• Buanderie
• Cave
Extérieur :
• Jardin arboré, agréable et bien entretenu
• Balançoire pour les enfants
• Environnement calme et verdoyant
Confort & équipements :
• Climatisation réversible dans le séjour (installée en 2019)
• Radiateurs électriques
• Double vitrage PVC
• VMC neuve
• Conduit existant pour installation d’une cheminée si souhaité
• Tout à l’égout
Maison de 1978 – Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre à votre goût.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2810 € (base 2021) - Prix : 149 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/491
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurelia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 132 m² |
| Surface terrain | 1639 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/491 |
| Date de mise à jour | 07/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2810 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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