Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (7.1%)
Description
Maison / villa à vendre - DECIZE (58300)
DECIZE, Charmante maison de plain pied dans secteur calme
Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée en chêne, d’un salon-salle à manger lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de WC indépendants.
La maison dispose également de nombreux atouts pratiques :
• Grande partie de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement
• Espace atelier-garage
• Cave sous la maison, idéale pour le stockage
• Puits dans le jardin
• Terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Côté technique :
• Toiture refaite avec écran sous toiture
• Chauffage électrique
• Tout-à-l’égout
• Taxe foncière : 944 €
Cette maison saine et bien entretenue n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Une visite s’impose pour découvrir son charme et son environnement calme !
- - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3780 € (base 2022) - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/507
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 78 m² |
| Surface terrain | 382 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 2025/507 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
389 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2760 € et 3780 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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