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Maison / villa à vendre - NEVERS (58000)

NEVERS, Située dans un secteur calme à quelques minutes du centre-ville cette charmante maison saura vous surprendre!
Elle dispose d'une véranda d'entrée, une cuisine équipée, un bel espace salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie (douche et wc), et une superbe véranda donnant sur le jardin sans aucun vis à vis.
Au premier niveau vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec accès à la salle de bain, de nombreux espaces de rangements, une douche, wc.
Au second niveau se trouve une salle d'eau, wc, et deux jolies chambres avec des espaces de rangements.
Plusieurs dépendances tels que cabanon, remise, atelier, cave et un grand garage (prévu pour accueillir trois voitures) viennent compléter l'ensemble.
Maison des années 20-30 isolée, murs en briques,
possibilité d'alimenter la maison en eau du puits (système existant),
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Chauffage central gaz (chaudière 2019)
Taxe foncière : 2120 euros
Le jardin est arboré et clos.







Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2790 € (base 2021) - Prix : 199 900 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2024/420

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou aurelia.macadre.58062@notaires.fr

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